一、项目地点及现状
项目地点：位于茂名市西城西路6号广东茂名幼儿师范专科学校茂名校区校内。
项目现状：拟在茂名校区校内创业街北面空地设置快递集中派送点，建设快递驿站，面积约400平方米，按相关规定对外进行公开招租，租赁期为3年。
二、资产评估值
我校已按程序聘请深圳市鹏建土地房地产资产评估咨询有限公司对我校茂名校区快递驿站地块土地使用权进行了评估，评估价值如下：
快递驿站地块面积400平方米，评估租金为每平方米7元/月，每月租金合计2800元，作为上缴财政局的资金依据。
三、招租计划
1. 招租方法：采用自主采购方式进行公开竞价招租。
2. 租赁期限：3年，2024年10月—2027年10月。
3. 租金缴纳方式：按月转账。
四、对中标服务商的基本要求
快递驿站服务商基本要求：
1. 具有中华人民共和国境内注册的独立法人企业，并具备承担本项目服务的能力。
2. 从事快递集散服务管理经验的企业或具有快递末端服务管理经验的企业。
3. 未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态。
4. 没有因骗取承租或严重违约及发生重大工程质量安全生产等问题，有严格的
质理管控制度。
5. 在近年来的经营活动中无违法行为，在以往承租活动中无违规违约行为，无
不良诚信记录。
6. 财务和经营状况良好，具备履行合同能力，近三年内无不良经营行为。
7.本项目不允许联合体承租，不允许转包。
8.具有快递服务经营许可证，且在有效期内。
9.在茂名地区至少有5家以上快递公司（邮政、顺丰、京东、中通、圆通、申通、韵达、极兔、丹鸟等）代理权。
10.绝对服从学校的管理要求。
11.经营范围：日常快递派送服务，快递寄件服务。经学校批准许可的其它经营项目。
五、公告期限
本方案公告期限为五个工作日。
若对本项目方案有异议，请向后勤保卫部反映。
受理情况反映的部门、联系人和联系方式：
后勤保卫部
联系地址：茂名校区弘文楼307室 邮政编码：525000
联系人：吴老师 联系电话：13727713523
广东茂名幼儿师范专科学校
2024年10月15日