为进一步提升我校后勤服务水平，更快、更好、更优地服务师生，广东茂名幼儿师范专科学校后勤保障拟实行物业管理服务，为编制好适合我校的最优质的物业服务方案，现向社会公开征集广东茂名幼儿师范专科学校物业管理服务方案（以下简称方案），现将有关事项公告如下：
一、公告声明
1、本次征集方案是为方便学校制定最佳物业服务方案提供参考依据，为无偿征集，也不作为项目招标的准入条件和加分项。
2、所有企业递交过来的方案学校将严格做好保密工作，不会泄露给其他同行企业。
3、学校将组织方案汇报会，提供机会给有意向投标的单位现场进行讲解，具体事项另行通知。
4、欢迎有意向的有物业管理资质企业到校实地勘察校园情况。
5、方案提交方式，请发至邮箱gmyshq@163.com，联系电话劳老师13790935773（茂名校区）；何部长13580011220（高州校区），截止时间2025年1月10日。
二、方案内容要求
（一）方案服务范围应包含但不限于以下内容：
1、校园安保服务、消防维保服务。
2、校园、楼体的卫生、清洁绿化服务。
3、校园水电木、生活设施设备维修。
4、学生宿舍管理服务。
5、垃圾清运服务、校园除四害服务。
（二）管理服务总体设想和方案，按照方案服务范围内容，提出管理服务总体思路和各服务内容板块的管理办法。特别是结合学校实际提出有效的管理办法及创新点等。
（三）拟本项目需要投入人员、设备和费用情况等。
（四）拟项目资金预算570万，方案请考虑资金安排。
三、学校基本情况
学校拥有茂名、高州两个校区，茂名校区位于广东省茂名市西城西路6号，高州校区校区位于广东省高州市高师路1号。校园占地面积1200多亩；建筑面积达30多万平方米，项目建筑具体情况如下：
1、学校建筑规模
⚫ 茂名校区
序号 | 建筑物名称 | 结构类型 | 层数 | 建筑面积 (平方米)
| |
地上 | 地下 | ||||
1 | 1区学生宿舍 | 框架 | 6 | 0 | 6831.77 |
2 | 2区学生宿舍 | 框架 | 6 | 0 | 6690.53 |
3 | 3区学生宿舍 | 框架 | 6 | 0 | 6664.07 |
4 | 4区学生宿舍 | 框架 | 6 | 0 | 6658.87 |
5 | 5区学生宿舍 | 框架 | 6 | 0 | 9741.87 |
6 | 6区学生宿舍 | 框架 | 7 | 0 | 8848 |
7 | 7区学生宿舍 | 框架 | 6 | 0 | 11000.00 |
8 | 8区学生宿舍 | 框架 | 6 | 0 | 11000.00 |
9 | 9区学生宿舍 | 框架 | 6 | 0 | 11000.00 |
10 | 10区学生宿舍 | 框架 | 6 | 0 | 11000.00 |
11 | 11区学生宿舍 | 框架 | 6 | 0 | 11000.00 |
12 | 12区学生宿舍 | 框架 | 6 | 0 | 11000.00 |
13 | 教师周转房 | 框架 | 7 | 0 | 4281.99 |
14 | 实训楼 | 框架 | 5 | 0 | 21779.25 |
15 | 体育馆 | 框架 | 2 | 0 | 4565 |
16 | 教学楼 | 框架 | 5 | 0 | 24186.95 |
17 | 行政楼及图书馆 | 框架 | 4 | 0 | 7789.93 |
18 | 食堂 | 框架 | 3 | 0 | 10060.4 |
19 | 培训楼 | 框架 | 7 | 0 | 7000.00 |
20 | 综合楼 | 框架 | 11 | 0 | 15000.00 |
21 | 文化活动中心 | 框架 | 3 | 0 | 3000.00 |
22 | 新图书馆 | 框架 | 5 | 0 | 10000.00 |
23 | 道路 | / | 0 | 0 | 17712.64 |
24 | 绿化 | / | 0 | 0 | 53137.91 |
⚫ 高州校区
序号 | 建筑物名称 | 结构类型 | 层数 | 建筑面积 (平方米)
| |
地上 | 地下 | ||||
1 | 教学楼 | 框架 | 5 | 0 | 4248.58 |
2 | 师训楼 | 框架 | 5 | 0 | 8045.3 |
3 | 会堂 | 框架 | 2 | 0 | 2703.75 |
4 | 体育馆 | 框架 | 2 | 0 | 3629.69 |
5 | 海珊堂 | 砖混 | 2 | 0 | 767.18 |
6 | 图书馆 | 框架 | 3 | 0 | 1611.12 |
7 | 音乐楼（11号幢学生宿舍） | 预制板 | 4 | 0 | 1452.69 |
8 | 行政楼 | 预制板 | 4 | 0 | 2788.16 |
9 | 食堂 | 框架 | 5 | 0 | 6696.4 |
10 | 1号幢学生宿舍 | 框架 | 8 | 0 | 6038.4 |
11 | 2号幢学生宿舍 | 预制板 | 3 | 0 | 2625.48 |
12 | 3号幢学生宿舍 | 框架 | 4 | 0 | 1355.16 |
13 | 4号幢学生宿舍 | 框架 | 5 | 0 | 2437.5 |
14 | 5号幢学生宿舍 | 框架 | 8 | 0 | 6038.4 |
15 | 6号幢学生宿舍 | 框架 | 6 | 0 | 4132.56 |
16 | 7号幢学生宿舍 | 框架 | 7 | 0 | 3218.54 |
17 | 10号栋学生宿舍 | 框架 | 4 | 0 | 1776.4 |
18 | 9号栋教工宿舍区 | 框架 | 8 | 0 | 1563 |
19 | 10号栋教工宿舍 | 框架 | 8 | 0 | 1563 |
20 | 11号栋教工宿舍 | 框架 | 4 | 0 | 1370.86 |
21 | 1号幢教工宿舍 | 框架 | 5 | 0 | 981 |
22 | 2号幢教工宿舍 | 框架 | 5 | 0 | 981 |
23 | 3号幢教工宿舍 | 框架 | 5 | 0 | 913.5 |
24 | 4号幢教工宿舍 | 框架 | 5 | 0 | 913.5 |
25 | 5号幢教工宿舍 | 框架 | 5 | 0 | 913.5 |
26 | 6号幢教工宿舍 | 框架 | 7 | 0 | 1654 |
27 | 7号幢教工宿舍 | 框架 | 7 | 0 | 1039 |
28 | 8号幢教工宿舍 | 框架 | 7 | 0 | 1591 |
29 | 乐韵园 | 框架 | 1 | 0 | 433 |
30 | 丹青园 | 框架 | 1 | 0 | 350 |
31 | 道路 | / | 0 | 0 | 11074.75 |
32 | 绿化 | / | 0 | 0 | 33224.25 |
2、其它公用设施、设备及公共场所（地）情况：
400米运动场2个（两校区）；
篮球场20个（两校区）；
排球场10个（两校区）；
校园出入口3个，门卫室3间（两校区）；
校园装有监控系统，监控中心合并消防中心1个；
配电房5间（两校区）；
电梯4台；
广东茂名幼儿师范专科学校
2025年1月2日